深圳石巖街道防水補(bǔ)漏鵬泰公司

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深圳外墻的保溫層出現(xiàn)了裂縫，住戶家里漏水嚴(yán)重

深圳香一號(hào)樓的多位住戶反映，該居民樓呈現(xiàn)墻體東西兩邊保溫層裂縫、樓內(nèi)墻體嚴(yán)峻滲水，墻體內(nèi)供暖管道漏水、樓頂漏水狀況。業(yè)主們屢次與開發(fā)商和承建單位洽談，但現(xiàn)在仍未就修理計(jì)劃到達(dá)共同。

　　據(jù)了解，一號(hào)樓共17層，有4個(gè)單元（歡迎免費(fèi)注冊(cè)，登陸中國(guó)涂料在線（涂料在線）行業(yè)門戶網(wǎng)址www.zx446.com，免費(fèi)發(fā)布供求，免費(fèi)發(fā)布產(chǎn)品，免費(fèi)發(fā)布企業(yè)動(dòng)態(tài)）?，F(xiàn)在入住約90戶，其中，家中存在滲水狀況的占一半以上。

　　“2012年年底交的房，上一年春天保溫層開端呈現(xiàn)問題，這一年多來(lái)越來(lái)越嚴(yán)峻”、“前段時(shí)刻下雨，家里墻上滲水、墻角裂縫，好幾處墻皮脫落，樓道里的墻也是”、“東西兩邊山墻墻皮變得一塊一塊的，咱們都憂慮冬天結(jié)冰，墻皮掉下來(lái)砸到人和車怎么辦”、“上一年冬天為了供暖，我自己從外面拉的管子，鑿墻修漏水管道咱們也不會(huì)啊”......針對(duì)高樓呈現(xiàn)的問題，業(yè)主們紛繁表達(dá)了自己遇到的費(fèi)事和擔(dān)憂。

　　業(yè)主們共同以為，呈現(xiàn)這些問題，是當(dāng)初建房子時(shí)偷工減料、建筑材料質(zhì)量不合適形成的，“小區(qū)里其他幾棟樓比1號(hào)樓早建成好幾年，可都沒呈現(xiàn)這些問題”。

　　本年8月初，業(yè)主們向市質(zhì)量技能監(jiān)督管理站反映了這些問題，由質(zhì)監(jiān)站工作人員牽頭，建設(shè)單位、承建單位、物業(yè)公司和業(yè)主代表一同就修理計(jì)劃進(jìn)行洽談。“保溫層仍在保質(zhì)期內(nèi)，應(yīng)由承建單位進(jìn)行修理。開發(fā)商和承建單位說(shuō)要把山墻墻皮再粘一遍，可它解決不了根本問題，咱們業(yè)主不容許。咱們要求對(duì)漏水的供暖管道和樓頂防雨層進(jìn)行修理，而保溫層要拆了從頭再建?！崩畲鬆斦f(shuō)。

　　8月份下雨那段時(shí)刻，物業(yè)和業(yè)主向質(zhì)監(jiān)站反映了這些問題后，質(zhì)監(jiān)站工作人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查狀況并安排進(jìn)行洽談，但現(xiàn)在的問題是雙方不能就承建單位提出的修理計(jì)劃到達(dá)共同。

　　施工那年消防出臺(tái)了文件，要求民用建筑外墻保溫材料有必要運(yùn)用A級(jí)防火板保溫材料。保溫板由承建單位購(gòu)買并裝置，結(jié)合其時(shí)運(yùn)用的水泥漿，歸納等級(jí)能夠到達(dá)A級(jí)規(guī)范。質(zhì)監(jiān)站工作人員說(shuō)，但是這兩年，由于溫度發(fā)生變化，保溫板之間呈現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致滲水。

　　這棟樓南北墻沒有呈現(xiàn)問題，由于和東西墻是兩種保溫材料，滲水仍是和運(yùn)用了新材料有關(guān)。

　　其時(shí)建設(shè)時(shí)的確運(yùn)用了新的保溫材料，但承建單位可能存在對(duì)新材料裝置技能方面的不成熟?！霸蹅冮_發(fā)商和承建單位贊同進(jìn)行修理，但業(yè)主提出要把保溫層拆了重建，我以為沒必要，依據(jù)滲水狀況把該修的地方修好就行了。從專業(yè)技能上講，業(yè)主可能不大懂。”該工作人員說(shuō)。

　　市質(zhì)量技能監(jiān)督管理站工作人員透露，下周一還將安排各方代表進(jìn)行洽談，爭(zhēng)奪盡快就修理計(jì)劃到達(dá)共同，趁著現(xiàn)在氣候好、溫度適合，盡快把問題解決。