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導語

4月16日，國家統計局發布今年一季度經濟運行數據情況，初步核算，一季度國內生產總值318758億元，按不變價格計算，同比增長5.4%；全國固定資產投資（不含農戶）103174億元，同比增長4.2%，其中基礎設施投資同比增長5.8%。

固定資產投資穩中有升

一季度，全國固定資產投資（不含農戶）103174億元，同比增長4.2%，比上年全年加快1.0個百分點；扣除房地產開發投資，全國固定資產投資增長8.3%。

分領域看，基礎設施投資同比增長5.8%，制造業投資增長9.1%，房地產開發投資下降9.9%。全國新建商品房銷售面積21869萬平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1個百分點；新建商品房銷售額20798億元，下降2.1%，降幅收窄0.5個百分點。

分產業看，第一產業投資同比增長16.0%，第二產業投資增長11.9%，第三產業投資增長0.1%。民間投資增長0.4%；扣除房地產開發投資，民間投資增長6.0%。高技術產業投資同比增長6.5%。3月份，固定資產投資（不含農戶）環比增長0.15%。

房地產市場有望企穩

1-3月份，房地產開發企業房屋施工面積613705萬平方米，同比下降9.5%。其中，住宅施工面積427237萬平方米，下降9.9%。房屋新開工面積12996萬平方米，下降24.4%。其中，住宅新開工面積9492萬平方米，下降23.9%。房屋竣工面積13060萬平方米，下降14.3%。其中，住宅竣工面積9502萬平方米，下降14.7%。

盡管房地產投資尚未止跌，但政策端已釋放明確支持信號，政策托底效應逐步顯現。

國家統計局副局長盛來運在回答記者提問時提供以下數據：

一是“三大工程”拉動投資，保障性住房、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等政策帶動房地產投資增長0.6個百分點；

二是房企“白名單”融資政策落地，一季度房企國內貸款降幅收窄1.2個百分點，融資支持改善流動性；

三是地方政策激活需求，30余城推出住房“以舊換新”，疊加限購松綁、公積金利率下調，推動銷售面積與銷售額降幅較1-2月分別收窄1.1和1.7個百分點。

分析認為，隨著“保交樓”專項借款提速、房企融資環境改善，房地產市場有望逐步企穩。