在對原地面進行防潮處理后, 再做新面層,新面層材料的選取應考慮強度高,耐磨、具備防潮能力、易于清洗的新型地面材料。針對別墅地下室的特性,塑料薄膜對酸堿具有較強的忍受能力,且成本低，最重要是能防水。考慮到鋪設后不能再更換,因此要選擇一定厚度且質量上佳的薄膜（歡迎免費注冊，登陸中國涂料在線（涂料在線）行業門戶網址www.zx446.com，免費發布供求，免費發布產品，免費發布企業動態）。

在施工工藝方面，需要在原有墊層上做1: 3的水泥砂漿找平層30mm厚,表面平整沒有突兀，以防塑料薄膜被割破,再在找平層上縱橫交錯鋪設2層塑料薄膜，平整壓實，搭縫不得少于100mm.在已鋪好的薄膜.上澆C20細石混凝士整體面層,厚為60mm,搗實整平，隨打隨抹,添漿壓光。

墻地面層處理

而在管道設備方面，由于地下室頂面各種管線較多，施工時要充分考慮地下室的高度滿足設計要求。

地下室地面做水泥基自流平,應充分考慮基層混凝土墊層養護期，表面應保持干燥。墊層混凝土澆筑至少3天后，徹底檢查開裂空鼓。如工期允許，可將空鼓處切割出來,并用混凝土進行修補。修補應仔細處理界面，以避免再次開裂或空鼓。修補后28天,地面施工水泥自流平。

此外,加入外界空氣本身的濕度較大,地下室返潮不及時處理就會形成積累,潮氣不從源頭處理掉,簡單烘干

并不有效。只有把濕氣轉化為液態水，轉移到外面去,才能從根本上治理潮濕問題。

另一方面，地下室出入口應充分考慮截水溝的截水量，應對短時間產生大量水灌入地下室，避免雨水滲入。

地下三防防水系統

底層和地下室的返潮原因

其一是因為空氣中水汽含量達到了90%以上，

遇到溫度較低光華不吸水的地面時，容易在地板表面上形成水凝汽。

其二是因為基礎墊層土壤中的水通過毛細管作用上升,使地面潮濕。

這兩類問題,也是導致地下室潮濕的直接因素。

優質的防水涂料和基層處理

規范涂刷防水涂料，防水涂料是直接用于防水層施工的防水漿料，如單組份聚氨酯防水涂料直接開罐涂刷形

成防水層。防水劑主要是添加到混凝土、水泥砂漿等材料當中增加其防水性能的- -種防水添加劑。

在涂刷前，需要先將面層鑿毛，清掃干凈，涂刷二度防水材料。第一道涂刷時應用力， 使其完全深入到毛細孔內.靜置24小時，待第-道涂料實干后再涂刷第二 遍,這樣形成整體防水涂膜.在地面與墻角轉角處,涂料應該刷到墻面踢腳板高度。處理完的防水表面必須要沒有氣孔,沒有氣泡,完全遮蓋。

施工步驟

    基層處理主要是清理基層,管道周圍粘有水泥的地方,先用鐵刷子打磨,用毛刷清理干凈，再將地面用掃把清掃干凈。基層起砂部位用鐵刷子處理到堅實基面，基層不平或有孔洞的地方，用無機防水堵漏材料找平.基層要求堅實、無空鼓.不起砂、無裂縫、無積水,并清理干凈。

    薄弱環節處理廚浴間防水主要是防臭地漏和管道周圍。應先做薄弱環節防水加強，薄弱環節的防水厚度要比大面防水厚一-些 。剛柔結合防水工藝還要在管道周圍涂刷專用粘接劑。

    涂刷涂料第一遍防水涂料,底涂要稀釋一 下，使涂料和基層粘接牢固。剛柔結合施工工藝涂料剛性防水界面層要薄一些。涂料面層涂刷要分兩次完成，涂刷方向要分橫向和縱向,使涂料涂刷均勻。

    施工的技術關鍵基層必須清理干凈，防止形成兩成皮現象.管道周圍處理要徹底，材料涂刷到防水所做的高度。防水涂料要涂刷均勻，防止漏刷和少刷.聚氨酯類涂料粘砂子要掌握好時間。防水涂膜要注意成品保護,發現損壞及時修補。

    施工驗收標準基層處理干凈,不起砂、不起皮、無孔鼓現象。防水涂料涂刷要均勻,不出項少刷和漏刷現象。兩次閉水實驗完全不滲不漏。