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深圳外墻的保溫層出現了裂縫，住戶家里漏水嚴重

深圳香一號樓的多位住戶反映，該居民樓呈現墻體東西兩邊保溫層裂縫、樓內墻體嚴峻滲水，墻體內供暖管道漏水、樓頂漏水狀況。業主們屢次與開發商和承建單位洽談，但現在仍未就修理計劃到達共同。

　　據了解，一號樓共17層，有4個單元（歡迎免費注冊，登陸中國涂料在線（涂料在線）行業門戶網址www.zx446.com，免費發布供求，免費發布產品，免費發布企業動態）。現在入住約90戶，其中，家中存在滲水狀況的占一半以上。

　　“2012年年底交的房，上一年春天保溫層開端呈現問題，這一年多來越來越嚴峻”、“前段時刻下雨，家里墻上滲水、墻角裂縫，好幾處墻皮脫落，樓道里的墻也是”、“東西兩邊山墻墻皮變得一塊一塊的，咱們都憂慮冬天結冰，墻皮掉下來砸到人和車怎么辦”、“上一年冬天為了供暖，我自己從外面拉的管子，鑿墻修漏水管道咱們也不會啊”......針對高樓呈現的問題，業主們紛繁表達了自己遇到的費事和擔憂。

　　業主們共同以為，呈現這些問題，是當初建房子時偷工減料、建筑材料質量不合適形成的，“小區里其他幾棟樓比1號樓早建成好幾年，可都沒呈現這些問題”。

　　本年8月初，業主們向市質量技能監督管理站反映了這些問題，由質監站工作人員牽頭，建設單位、承建單位、物業公司和業主代表一同就修理計劃進行洽談。“保溫層仍在保質期內，應由承建單位進行修理。開發商和承建單位說要把山墻墻皮再粘一遍，可它解決不了根本問題，咱們業主不容許。咱們要求對漏水的供暖管道和樓頂防雨層進行修理，而保溫層要拆了從頭再建。”李大爺說。

　　8月份下雨那段時刻，物業和業主向質監站反映了這些問題后，質監站工作人員到現場檢查狀況并安排進行洽談，但現在的問題是雙方不能就承建單位提出的修理計劃到達共同。

　　施工那年消防出臺了文件，要求民用建筑外墻保溫材料有必要運用A級防火板保溫材料。保溫板由承建單位購買并裝置，結合其時運用的水泥漿，歸納等級能夠到達A級規范。質監站工作人員說，但是這兩年，由于溫度發生變化，保溫板之間呈現裂縫，導致滲水。

　　這棟樓南北墻沒有呈現問題，由于和東西墻是兩種保溫材料，滲水仍是和運用了新材料有關。

　　其時建設時的確運用了新的保溫材料，但承建單位可能存在對新材料裝置技能方面的不成熟。“咱們開發商和承建單位贊同進行修理，但業主提出要把保溫層拆了重建，我以為沒必要，依據滲水狀況把該修的地方修好就行了。從專業技能上講，業主可能不大懂。”該工作人員說。

　　市質量技能監督管理站工作人員透露，下周一還將安排各方代表進行洽談，爭奪盡快就修理計劃到達共同，趁著現在氣候好、溫度適合，盡快把問題解決。